UN APPARTEMENT 4 pièces — 639 000 €
1 RUE TROUILLET 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 639 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle X51
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052348. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morel
Revenus
17 860 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 2 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Maison du PeupleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
CurtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
CurtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
CurtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
138 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
198 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
261 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
283 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+125,0% évolution globale
417 790 €prix moyen
2025
599 000 €
6 656 EUR/m² +54,0% 2025
389 000 €
7 481 EUR/m² -39,1% 2025
639 000 €
7 100 EUR/m² +121,9% Vente actuelle 2024
288 000 €
5 647 EUR/m² -41,1% 2024
489 000 €
9 226 EUR/m² +10,4% 2024
443 120 €
7 640 EUR/m² +38,5% 2023
320 000 €
6 531 EUR/m² -3,0% 2023
330 000 €
9 167 EUR/m² +10,0% 2023
300 000 €
7 500 EUR/m² -6,3% 2022
320 000 €
8 000 EUR/m² -36,0% 2022
500 000 €
9 615 EUR/m² -38,4% 2022
811 800 €
9 020 EUR/m² -49,0% 2022
1 591 890 €
4 752 EUR/m² +437,8% 2021
296 000 €
7 789 EUR/m² -8,1% 2021
322 000 €
7 854 EUR/m² +29,8% 2019
248 000 €
7 086 EUR/m² -58,7% 2017
600 000 €
5 556 EUR/m² +151,0% 2016
239 000 €
6 459 EUR/m² -9,8% 2016
265 000 €
6 310 EUR/m² -1,9% 2015
270 000 €
6 585 EUR/m² -26,8% 2015
369 000 €
5 766 EUR/m² +16,4% 2015
316 993 €
4 662 EUR/m² +21,9% 2015
260 000 €
6 842 EUR/m² -21,5% 2015
331 000 €
5 092 EUR/m² +70,5% 2014
194 182 €
4 315 EUR/m² -48,0% 2014
373 292 €
4 725 EUR/m² +14,3% 2014
326 655 €
4 949 EUR/m² +22,7% 2014
266 199 €
4 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3030)
Services publics1434 · 27 m
Santé556 · 50 m
Transports452 · 27 m
Commerces361 · 25 m
Sport/Loisirs81 · 122 m
Enseignement74 · 180 m
Tourisme72 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A180 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy180 m ·
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo208 m · Public
Collège
Collège privé Institution Yad Mordekai257 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Yad Mordekai257 m · Privé
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
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1
35 logements2 088 m²1