UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
29 RUE DUGUAY TROUIN 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle KY206
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557144. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur Madeleine
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo206 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO206 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO208 m
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo211 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO211 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-11,7% évolution globale
121 923 €prix moyen
2025
53 000 €
2 789 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2024
148 456 €
4 242 EUR/m² +56,3% 2024
95 000 €
2 111 EUR/m² +26,7% 2022
75 000 €
3 571 EUR/m² +50,0% 2022
50 000 €
2 632 EUR/m² -71,6% 2021
176 000 €
2 120 EUR/m² +61,5% 2021
109 000 €
2 477 EUR/m² +36,3% 2021
80 000 €
2 051 EUR/m² +45,5% 2021
55 000 €
2 895 EUR/m² -26,7% 2021
75 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2021
75 000 €
1 923 EUR/m² -84,4% 2021
480 000 €
1 702 EUR/m² +12,9% 2019
425 000 €
1 749 EUR/m² +226,9% 2017
130 000 €
3 714 EUR/m² +68,8% 2016
77 000 €
2 200 EUR/m² -30,0% 2015
110 000 €
2 444 EUR/m² +120,0% 2015
50 000 €
2 500 EUR/m² -9,1% 2015
55 000 €
2 619 EUR/m² -8,3% 2014
60 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2014
60 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse123 m · Privé
Lycée
Lycée privé Providence Sainte-Thérèse123 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière241 m · Public
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouen445 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académique445 m ·
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1