UNE MAISON 6 pièces — 263 200 €
74 RUE MARCEL PINCHON 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 200 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²3 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN294
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556879. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sarts
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
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PrevostILEVIA200 m
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Mons SartsILEVIA282 m
Mons SartsILEVIA292 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
683 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,1% évolution globale
243 808 €prix moyen
2025
263 200 €
3 171 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2024
309 000 €
2 759 EUR/m² +23,0% 2021
251 200 €
3 694 EUR/m² +1,4% 2019
247 700 €
2 232 EUR/m² +24,0% 2018
199 750 €
2 938 EUR/m² +4,0% 2014
192 000 €
2 824 EUR/m²Biens comparables
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