UNE MAISON 5 pièces — 238 600 €
63 RUE HECTOR BERLIOZ 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 600 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²3 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AM147
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sarts
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
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PrevostILEVIA312 m
Bd LeclercILEVIA354 m
Mons SartsILEVIA358 m
Bd LeclercILEVIA364 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+50,5% évolution globale
217 767 €prix moyen
2025
238 600 €
3 139 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2024
295 000 €
3 882 EUR/m² +24,2% 2023
237 500 €
3 125 EUR/m² +23,1% 2019
193 000 €
2 193 EUR/m² +4,9% 2017
184 000 €
2 421 EUR/m² +16,1% 2015
158 500 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
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