UNE MAISON 5 pièces — 296 400 €
6 AV VIRNOT 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 400 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN593
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755898. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Becquerel
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
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Mons SartsILEVIA284 m
PrevostILEVIA290 m
PrevostILEVIA293 m
Mons SartsILEVIA333 m
Mons SartsILEVIA333 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,6% évolution globale
292 800 €prix moyen
2025
296 400 €
3 487 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2021
268 000 €
3 153 EUR/m² -14,6% 2015
314 000 €
3 925 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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