UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
6 B RUE DE L EGLISE 59160 CAPINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC250
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Capinghem (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA11
Arrêts les plus proches
EnizantILEVIA166 m
EnizantILEVIA168 m
La PerdriereILEVIA451 m
La PerdriereILEVIA468 m
Rue Des FusillesILEVIA631 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
538 m 🚗
Route intercommunale M965203B4Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M965203B3Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,8% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m² +130,8% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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EREA
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Médico-social
Institut Médico-Educatif (IME) Lino Ventura de LILLE989 m · Privé
Permis de construire Commune de CAPINGHEM
35permis récents
618logements autorisés
42 625 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement222 m²1