UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
11 RUE PASTEUR 59160 CAPINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE48
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Capinghem (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
Arrêts les plus proches
EnizantILEVIA141 m
EnizantILEVIA150 m
La PerdriereILEVIA234 m
La PerdriereILEVIA252 m
Rue Des FusillesILEVIA849 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,4% évolution globale
175 215 €prix moyen
2025
204 000 €
2 372 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2023
240 000 €
2 857 EUR/m² +200,0% 2019
80 000 €
1 176 EUR/m² -54,8% 2014
176 860 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPINGHEM
35permis récents
618logements autorisés
42 625 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement195 m²1
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Permis de construire mars 2024
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1 logement222 m²1