UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

30 RUE DU FLAQUET 59160 LILLE
Vendu le 29 septembre 2025
2 965 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle A2117
Contenance235 m²
Préfixe355
SectionA
Numéro2117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 3

Revenus

25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
30%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

Arrêts les plus proches

CalvaireILEVIA86 m
CalvaireILEVIA88 m
CalvaireILEVIA92 m
RenovationILEVIA405 m
RenovationILEVIA414 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
347 m
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
349 m
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
560 m
🚗
Route intercommunale M965203B1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+65,6% évolution globale
213 250 €prix moyen
2025
255 000 €
2 965 EUR/m² +4,9% Vente actuelle
2022
243 000 €
2 826 EUR/m² +20,9%
2018
201 000 €
2 337 EUR/m² +30,5%
2015
154 000 €
1 791 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 965 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
243 000 €
2 826 EUR/m²81 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
295 450 €
3 693 EUR/m²199 m2025
80 m²
Voir

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