UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
RUE DU CONFLENT 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556234. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
BaixaradeSankéo144 m
BaixaradeSankéo144 m
BaixaradeSankéo145 m
BaixaradeSankéo146 m
BaixaradeSankéo146 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+249,3% évolution globale
159 375 €prix moyen
2025
262 000 €
1 941 EUR/m² +74,7% 2025
150 000 €
1 250 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2023
124 000 €
2 296 EUR/m² -42,1% 2022
214 000 €
2 378 EUR/m² +9,7% 2022
195 000 €
1 875 EUR/m² +77,3% 2021
110 000 €
2 037 EUR/m² -24,1% 2017
145 000 €
1 000 EUR/m² +93,3% 2014
75 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics68 · 36 m
Santé39 · 21 m
Commerces8 · 30 m
Sport/Loisirs8 · 36 m
Enseignement2 · 365 m
Transports1 · 596 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault437 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1