UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
RUE DU PROGRES 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AH223
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,47%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
TorreillesSankéo117 m
TorreillesSankéo117 m
TorreillesSankéo122 m
TorreillesSankéo127 m
TorreillesSankéo127 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-66,9% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
86 000 €
796 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2019
167 000 €
1 077 EUR/m² +40,3% 2019
119 000 €
2 380 EUR/m² -62,6% 2019
318 000 €
1 988 EUR/m² +22,3% 2018
260 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics69 · 20 m
Santé39 · 91 m
Commerces8 · 31 m
Sport/Loisirs8 · 145 m
Enseignement2 · 194 m
Transports1 · 421 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault265 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1