UNE MAISON 4 pièces — 300 050 €
7 B LOT LES EGLANTIERS 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 050 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AM67
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
JumelageSankéo130 m
JumelageSankéo130 m
JumelageSankéo135 m
JumelageSankéo141 m
JumelageSankéo141 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
250 025 €prix moyen
2025
300 050 €
2 609 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics67 · 111 m
Santé33 · 124 m
Commerces8 · 199 m
Sport/Loisirs8 · 172 m
Enseignement2 · 137 m
Transports1 · 161 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne227 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1