UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
20 RUE CASIMIR BROUCHIER 06260 PUGET-THENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AC376
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Théniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puget-Th�niers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Théniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
College BlanquiZOU ! Scolaire118 m
Place MaillolZOU ! Scolaire218 m
VillageZOU ! Scolaire218 m
PUGET-THENIERS - GARE CPZouZOU ! Express319 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER319 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+227,9% évolution globale
73 636 €prix moyen
2025
100 000 €
1 299 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 591 EUR/m² +43,4% 2025
97 660 €
2 790 EUR/m² +50,2% 2024
65 000 €
619 EUR/m² -51,9% 2023
135 000 €
2 143 EUR/m² +125,0% 2023
60 000 €
968 EUR/m² +150,0% 2023
24 000 €
706 EUR/m² -52,5% 2022
50 500 €
815 EUR/m² +44,3% 2022
35 000 €
1 458 EUR/m² -50,0% 2021
70 000 €
593 EUR/m² -58,9% 2021
170 145 €
2 836 EUR/m² +1 034,3% 2020
15 000 €
-76,2% 2019
63 000 €
1 400 EUR/m² -12,5% 2019
72 000 €
800 EUR/m² -24,2% 2019
95 000 €
1 188 EUR/m² +23,1% 2019
77 200 €
757 EUR/m² +80,4% 2019
42 800 €
679 EUR/m² -61,1% 2017
110 000 €
2 200 EUR/m² +1 366,7% 2017
7 500 €
-91,3% 2016
86 050 €
1 195 EUR/m² +182,1% 2015
30 500 €
517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics54 · 12 m
Santé37 · 80 m
Commerces13 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 119 m
Enseignement3 · 160 m
Tourisme1 · 287 m
Transports1 · 308 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Puget Théniers89 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Puget-Théniers89 m · Public
Collège
Collège Auguste Blanqui147 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-THENIERS
20permis récents
28logements autorisés
1 248 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement42 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement85 m²1