UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
14 RUE FRANCOIS PAUL 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH160
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555865. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
Arrêts les plus proches
Char VerdunRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron216 m
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+62,3% évolution globale
144 071 €prix moyen
2025
215 000 €
1 720 EUR/m² +95,5% Vente actuelle 2022
110 000 €
2 750 EUR/m² -17,3% 2020
133 000 €
3 800 EUR/m² -26,1% 2016
180 000 €
1 440 EUR/m² +32,4% 2015
136 000 €
3 886 EUR/m² +2,6% 2014
132 500 €
895 EUR/m² +29,9% 2014
102 000 €
689 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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177 923 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
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