UNE MAISON 5 pièces — 424 550 €
9029 AV LOUIS IMBERT 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 550 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²3 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA347
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 2 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron124 m
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron127 m
Ecole P.AreneRéseau Mistral;Téléphérique Faron207 m
Ecole P.AreneRéseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+226,6% évolution globale
229 890 €prix moyen
2025
424 550 €
3 369 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2023
399 900 €
3 174 EUR/m² +128,5% 2018
175 000 €
5 303 EUR/m² +775,0% 2017
20 000 €
-84,6% 2014
130 000 €
3 939 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
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Permis de construire nov. 2025
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