UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
206 IMP GABRIEL AMORETTI 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI328
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395433. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
Arrêts les plus proches
Daudet (La Valette)Réseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
Daudet (La Valette)Réseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron348 m
BosquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement111 m²1
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