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Vendu 31 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

258 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AM184

Contenance1 280 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555628. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 738 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Grand Clos

Revenus

16 140 EUR Revenu médian annuel

38,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 903 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires

82%Locataires

62%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montargis (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

14,10%

Loyer estimé : 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montargis

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain31/05/2016 - 31/08/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m31 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

DoumerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m

DoumerAmelys (Montargis)78 m

DoumerAmelys (Montargis)87 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)