FICHE QUARTIER
IRIS 452080105

Le Grand Clos

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Prix / m² médian 1 250 €
Ventes / an 286
DPE moyen
D
Population1 903
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -14,0% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début1 351 €
Prix médian/m² fin1 162 €
Évolution annualisée -4,2%/an
Transactions534
Prix médian79 000 €
Prix/m² médian1 351 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
ACTIVITE8 ventes
16%
UNE MAISON6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montargis · Données 2025

Appartement
11,4 /m²/mois
9,2 - 14,0 /m²
bonne
Maison
9,3 /m²/mois
7,5 - 11,6 /m²
bonne

Sécurité

45208 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages4,7 /1000 hab.
Vols de véhicules3,9 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations11,3 /1000 hab.