UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €
1 RUE DU BUISSON D ARGENT 18320 BEFFES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 683 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI166
Contenance2 683 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beffes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beffes (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beffes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
95 751 €prix moyen
2025
102 000 €
1 275 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2023
89 501 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics7 · 258 m
Sport/Loisirs5 · 350 m
Santé4 · 568 m
Commerces2 · 515 m
Enseignement1 · 591 m
Tourisme1 · 589 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Tilleuls576 m · Public
Permis de construire Commune de BEFFES
5permis récents
5logements autorisés
403 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2016
2
1 logement1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement165 m²1
Permis de construire janv. 2013
5
1 logement32 m²1