UNE MAISON 3 pièces — 117 500 €
4 RUE DU PONT DE PIERRE 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A67
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P155 m
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P155 m
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P195 m
MERVILLE - Place - AbriRHDF-62-COM97 m
MERVILLE - PlaceRHDF-62-COM97 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D122Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,1% évolution globale
111 375 €prix moyen
2025
117 500 €
1 958 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
919 EUR/m² +25,0% 2022
100 000 €
1 429 EUR/m² -2,9% 2020
103 000 €
757 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1