UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

11 RUE FERDINAND CAPELLE 59660 MERVILLE
Vendu le 29 avril 2025
1 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1569
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695402. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 660 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 365
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
701 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
291 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P116
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-62-SCO352 m
MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-62-SCO352 m
MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-59-P1374 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO402 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO402 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2,7% évolution globale
117 375 €prix moyen
2025
115 000 €
1 769 EUR/m² -16,4% Vente actuelle
2021
137 500 €
1 741 EUR/m² +31,0%
2020
105 000 €
1 050 EUR/m² -6,3%
2020
112 000 €
1 418 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
2 286 EUR/m²254 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
217 500 €
3 063 EUR/m²485 m2025
71 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant380 m · Public
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Collège
Collège Saint-Robert435 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame534 m · Privé

Permis de construire Commune de MERVILLE

257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 890 m²1