UNE MAISON 5 pièces — 656 000 €
88 IMP DE CHIBRUT 69480 LUCENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 656 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²5 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2553
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555209. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lucenay (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,816,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucenay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
656 000 €prix moyen
2025
656 000 €
5 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics46 · 97 m
Santé17 · 172 m
Sport/Loisirs9 · 161 m
Commerces2 · 268 m
Enseignement2 · 366 m
Transports1 · 914 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Robert Doisneau479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Précodys Académy961 m · Privé
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Ecole primaire Jean-Michel Guy1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LUCENAY
124permis récents
184logements autorisés
17 653 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1