UNE MAISON 5 pièces — 430 650 €
311 CHE DES ECOLIERS 69480 LUCENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 650 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 238 m²
Prix/m²4 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2217
Contenance1 238 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lucenay (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,816,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucenay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+271,3% évolution globale
273 325 €prix moyen
2025
430 650 €
4 264 EUR/m² +271,3% Vente actuelle 2014
116 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics46 · 87 m
Santé17 · 61 m
Sport/Loisirs10 · 80 m
Commerces2 · 213 m
Enseignement2 · 61 m
Transports1 · 492 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Robert Doisneau57 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Précodys Académy537 m · Privé
Permis de construire Commune de LUCENAY
124permis récents
184logements autorisés
17 653 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1