UN APPARTEMENT 3 pièces — 219 000 €
10 AV DE LA GARE 69580 SATHONAY-CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE134
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
9,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Camp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault213 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault213 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
308 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,9% évolution globale
173 609 €prix moyen
2025
219 000 €
3 422 EUR/m² +1 464,3% Vente actuelle 2025
14 000 €
-94,4% 2025
252 100 €
3 939 EUR/m² +1 192,8% 2024
19 500 €
-94,8% 2024
372 025 €
4 228 EUR/m² +6,2% 2023
350 230 €
4 548 EUR/m² +2 594,1% 2023
13 000 €
-95,0% 2021
260 900 €
4 141 EUR/m² +47,6% 2020
176 765 €
4 532 EUR/m² -24,8% 2020
235 110 €
3 674 EUR/m² -2,2% 2020
240 500 €
3 817 EUR/m² +1,3% 2019
237 360 €
3 956 EUR/m² -34,5% 2019
362 400 €
4 118 EUR/m² +107,1% 2018
175 000 €
2 692 EUR/m² +3 400,0% 2017
5 000 €
-50,0% 2017
10 000 €
0,0% 2017
10 000 €
0,0% 2017
10 000 €
+25,0% 2017
8 000 €
-94,2% 2016
138 000 €
3 136 EUR/m² -7,4% 2016
149 000 €
3 725 EUR/m² +11,2% 2016
134 000 €
3 436 EUR/m² -38,5% 2015
218 000 €
3 303 EUR/m² +38,9% 2015
157 000 €
3 340 EUR/m² +16,3% 2015
135 000 €
3 462 EUR/m² -7,5% 2015
146 000 €
3 744 EUR/m² -27,9% 2015
202 536 €
3 165 EUR/m² +0,3% 2015
202 000 €
3 206 EUR/m² -1,5% 2015
205 000 €
3 203 EUR/m² +49,6% 2015
137 000 €
3 513 EUR/m² 0,0% 2015
137 000 €
3 425 EUR/m² -31,9% 2015
201 036 €
3 351 EUR/m² -24,3% 2015
265 598 €
3 162 EUR/m² +71,4% 2015
155 000 €
2 385 EUR/m² -22,8% 2015
200 890 €
3 139 EUR/m² +18,6% 2014
169 393 €
3 529 EUR/m² +1,0% 2014
167 648 €
3 224 EUR/m² -17,0% 2014
201 984 €
3 206 EUR/m² +39,4% 2014
144 900 €
3 623 EUR/m² -37,1% 2014
230 288 €
3 387 EUR/m² +15,2% 2014
199 890 €
3 173 EUR/m² +34,6% 2014
148 500 €
4 014 EUR/m² -36,5% 2014
234 000 €
3 000 EUR/m² -15,4% 2014
276 550 €
3 143 EUR/m² +65,4% 2014
167 243 €
3 484 EUR/m² -16,8% 2014
201 036 €
3 141 EUR/m² -1,0% 2014
203 026 €
3 172 EUR/m² +5,0% 2014
193 400 €
3 223 EUR/m² +2,5% 2014
188 754 €
3 630 EUR/m² -5,6% 2014
199 890 €
3 173 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics133 · 50 m
Santé74 · 0 m
Commerces31 · 106 m
Transports17 · 138 m
Sport/Loisirs13 · 121 m
Enseignement4 · 345 m
Tourisme1 · 440 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard364 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube624 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube624 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers930 m · Public
Permis de construire Commune de SATHONAY-CAMP
61permis récents
1 010logements autorisés
68 952 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025
1
87 logements4 639 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1