UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
9 ALL DE LA CHARDONNIERE 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AH462
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091648. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Marronniers
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+67,6% évolution globale
145 489 €prix moyen
2025
180 000 €
2 535 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2025
181 000 €
2 742 EUR/m² +6,5% 2024
170 000 €
2 394 EUR/m² +28,4% 2023
132 400 €
1 976 EUR/m² -20,9% 2023
167 350 €
3 561 EUR/m² +7,3% 2022
156 000 €
2 889 EUR/m² -17,9% 2022
190 000 €
2 879 EUR/m² +54,5% 2022
123 000 €
1 430 EUR/m² -46,8% 2022
231 300 €
3 258 EUR/m² +122,6% 2021
103 900 €
2 259 EUR/m² -28,3% 2021
145 000 €
967 EUR/m² -6,8% 2021
155 500 €
3 309 EUR/m² +74,3% 2020
89 200 €
1 784 EUR/m² -42,5% 2020
155 000 €
2 183 EUR/m² +11,8% 2020
138 600 €
2 949 EUR/m² +16,3% 2020
119 200 €
2 207 EUR/m² -36,6% 2018
188 130 €
2 650 EUR/m² +41,2% 2018
133 200 €
2 018 EUR/m² -26,6% 2017
181 500 €
2 161 EUR/m² +41,5% 2017
128 300 €
2 730 EUR/m² -18,7% 2017
157 800 €
2 223 EUR/m² +10,8% 2017
142 400 €
2 006 EUR/m² +15,8% 2017
123 000 €
2 617 EUR/m² -15,8% 2016
146 000 €
2 212 EUR/m² -15,4% 2015
172 500 €
2 054 EUR/m² +19,1% 2015
144 800 €
2 194 EUR/m² +751,8% 2015
17 000 €
-90,3% 2014
175 900 €
2 094 EUR/m² +60,9% 2014
109 300 €
2 326 EUR/m² +1,8% 2014
107 400 €
2 285 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (256)
Services publics125 · 150 m
Santé70 · 5 m
Commerces30 · 5 m
Transports19 · 117 m
Sport/Loisirs9 · 82 m
Enseignement2 · 403 m
Tourisme1 · 477 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers348 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube888 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube888 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard957 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard960 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1