UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 000 €

1787 CHE PIERRE DREVET 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 29 décembre 2025
3 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AC104
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586906. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Perica-Caluire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
54%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-8,6% évolution globale
428 013 €prix moyen
2025
192 000 €
3 556 EUR/m² -74,7% Vente actuelle
2022
760 050 €
6 552 EUR/m² +38,2%
2016
550 000 €
3 438 EUR/m² +161,9%
2014
210 000 €
3 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
192 000 €
3 556 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
199 580 €
3 838 EUR/m²483 m2024
52 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
237 000 €
4 309 EUR/m²1.7 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics108 · 287 m
Commerces28 · 396 m
Santé28 · 271 m
Transports11 · 605 m
Sport/Loisirs5 · 482 m
Tourisme1 · 648 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1