UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
26 PL DU PEU 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 497 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E753
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,27%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41509 m
Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41515 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,4% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
98 000 €
845 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics46 · 65 m
Santé28 · 80 m
Commerces14 · 254 m
Sport/Loisirs12 · 479 m
Enseignement4 · 354 m
Transports1 · 761 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse518 m · Privé
Collège
Collège Georges Brassens612 m · Public
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1