UNE MAISON 5 pièces — 313 500 €
6 ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²2 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT555
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41453 m
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CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41669 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41680 m
Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41847 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 500 €prix moyen
2025
313 500 €
2 570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics43 · 86 m
Santé28 · 107 m
Commerces13 · 236 m
Sport/Loisirs12 · 557 m
Enseignement3 · 436 m
Transports1 · 966 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sources434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse737 m · Privé
Collège
Collège Georges Brassens930 m · Public
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1