UNE MAISON 5 pièces — 320 810 €
15 RUE ALFRED DE VIGNY 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 810 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT794
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41802 m
Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41802 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41951 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,6% évolution globale
306 437 €prix moyen
2025
320 810 €
2 766 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2022
308 500 €
2 614 EUR/m² +6,4% 2017
290 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics41 · 90 m
Santé19 · 340 m
Commerces9 · 47 m
Sport/Loisirs8 · 698 m
Enseignement4 · 757 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sources749 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau768 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens820 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse980 m · Privé
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1