UNE MAISON 6 pièces — 221 000 €

51 ALL DES MIMOSAS 29260 LESNEVEN
Vendu le 22 octobre 2025
1 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AI74
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554832. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Isles

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesneven (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesneven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Finistère9
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Champ de batailleBreizhGo en Finistère374 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla374 m
Champ de batailleBreizhGo en Finistère395 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla395 m
CarmarthenBreizhGo en Finistère418 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+42,6% évolution globale
180 808 €prix moyen
2025
221 000 €
1 524 EUR/m² +26,3% Vente actuelle
2023
175 000 €
2 273 EUR/m² -4,7%
2021
183 638 €
2 385 EUR/m² +8,4%
2021
169 400 €
1 168 EUR/m² +9,3%
2016
155 000 €
1 069 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
221 000 €
1 524 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 194 EUR/m²374 m2025
134 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
400 000 €
2 597 EUR/m²170 m2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (299)

Santé100 · 77 m
Services publics91 · 127 m
Commerces64 · 200 m
Sport/Loisirs31 · 121 m
Enseignement8 · 120 m
Transports3 · 551 m
Tourisme2 · 422 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur125 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert328 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry653 m · Public
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame702 m · Privé

Permis de construire Commune de LESNEVEN

345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1