UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €
26 RUE DU FOUR 29260 LESNEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 160 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance1 954 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isles
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lesneven (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesneven
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Finistère9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Champ de batailleBreizhGo en Finistère259 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla259 m
Champ de batailleBreizhGo en Finistère279 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla279 m
CarmarthenBreizhGo en Finistère335 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (308)
Santé104 · 54 m
Services publics92 · 63 m
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Transports6 · 381 m
Tourisme2 · 258 m
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Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert174 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur232 m · Privé
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry520 m · Public
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame535 m · Privé
Permis de construire Commune de LESNEVEN
345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1