UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
3 IMP JULES LAFORGUE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX33
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Debussy
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Pôle Emploi - BriandTLP Mobilités 2020-2028194 m
Ecole MoulinTLP Mobilités 2020-2028195 m
Ecole MoulinTLP Mobilités 2020-2028198 m
Ecole MoulinTLP Mobilités 2020-2028201 m
Pôle Emploi - BriandTLP Mobilités 2020-2028206 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,8% évolution globale
156 675 €prix moyen
2025
141 350 €
2 175 EUR/m² -17,8% 2025
172 000 €
1 387 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (454)
Santé220 · 92 m
Services publics154 · 69 m
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Sport/Loisirs27 · 303 m
Enseignement17 · 229 m
Tourisme3 · 665 m
Transports2 · 817 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin229 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON450 m · Public
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Collège Victor Hugo562 m · Public
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Lycée général et technologique Marie Curie598 m · Public
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Lycée général et technologique Jean Dupuy622 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1