Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain403 m²

Prix/m²1 079 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA113

Contenance403 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607209. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laloubère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 869 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Laloub�re (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

11,10%

Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laloubère

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202843

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LALOUBÈRE - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m

TARBES - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m

Plein SudTLP Mobilités 2020-2028302 m

Plein SudTLP Mobilités 2020-2028303 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

115 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

192 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,3% évolution globale

113 500 €prix moyen

2025

123 000 €

1 079 EUR/m² +18,3% Vente actuelle

2019

104 000 €

1 010 EUR/m²

Biens comparables

1 387 EUR/m²912 m2025

1 898 EUR/m²354 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (231)

Santé97 · 112 m

Services publics77 · 35 m

Commerces28 · 95 m

Sport/Loisirs20 · 201 m

Enseignement8 · 211 m

Transports1 · 95 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra217 m · Privé

Collège

Collège Victor Hugo385 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON748 m · Public

Lycée

Lycée général et technologique Marie Curie829 m · Public

Collège

Collège Voltaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LALOUBERE

46permis récents

144logements autorisés

11 515 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement131 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement187 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €