UNE MAISON 4 pièces — 243 300 €

41 BD JEAN MOULIN 65000 TARBES
Vendu le 08 août 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 300 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD274
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Hospitalier

Revenus

22 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202850

Arrêts les plus proches

Tarbes - Mac Donald'sTLP Mobilités 2020-2028163 m
Mac Donald'sTLP Mobilités 2020-2028173 m
Tarbes - Mac Donald'sTLP Mobilités 2020-2028184 m
Boulevard DebussyTLP Mobilités 2020-2028264 m
Boulevard DebussyTLP Mobilités 2020-2028271 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+305,5% évolution globale
148 433 €prix moyen
2025
243 300 €
1 644 EUR/m² +71,3% Vente actuelle
2015
142 000 €
959 EUR/m² +136,7%
2014
60 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
243 300 €
1 644 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
186 000 €
1 338 EUR/m²281 m2025
139 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 387 EUR/m²468 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics97 · 22 m
Santé76 · 118 m
Enseignement29 · 319 m
Commerces27 · 161 m
Sport/Loisirs22 · 263 m
Tourisme2 · 648 m
Transports1 · 954 m

Écoles (10)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON293 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin319 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo660 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF LES HIRONDELLES TARBES695 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Lautréamont702 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1