Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain762 m²

Prix/m²1 753 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD14

Contenance762 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554435. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 937 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corps-Nuds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Corps-Nuds (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,514,4 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corps-Nuds

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

STAR11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

HuberdièresSTAR88 m

HuberdièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla88 m

HuberdièresSTAR124 m

Corps-Nuds GareSTAR392 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

411 m

🚗

Route intercommunale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

618 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 753 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

275 000 €

2 750 EUR/m²292 m2025

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics45 · 132 m

Santé17 · 103 m

Sport/Loisirs8 · 173 m

Commerces6 · 306 m

Enseignement2 · 420 m

Tourisme2 · 752 m

Transports1 · 434 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau445 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph888 m · Privé

Permis de construire Commune de CORPS-NUDS

187permis récents

440logements autorisés

37 125 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement149 m²1