Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 100 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain341 m²

Prix/m²2 937 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD282

Contenance341 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 854 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corps-Nuds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corps-Nuds (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,514,4 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corps-Nuds

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

STAR11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

HuberdièresSTAR152 m

HuberdièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m

HuberdièresSTAR199 m

Corps-Nuds GareSTAR315 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

344 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

591 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,0% évolution globale

240 276 €prix moyen

2025

276 100 €

2 937 EUR/m² +35,0% Vente actuelle

2016

204 452 €

2 175 EUR/m²

Biens comparables

2 750 EUR/m²295 m2025

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics45 · 69 m

Santé16 · 179 m

Sport/Loisirs8 · 251 m

Commerces6 · 231 m

Enseignement2 · 499 m

Tourisme2 · 826 m

Transports1 · 358 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau523 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph966 m · Privé

Permis de construire Commune de CORPS-NUDS

187permis récents

440logements autorisés

37 125 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement149 m²1