Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain962 m²

Prix/m²3 664 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC39

Contenance962 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554426. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 664 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 474 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

52%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Capinghem (2025)

14,4 EUR/m²/mois

12,216,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

8,817,8 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capinghem

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ILEVIA15

Arrêts les plus proches

EnizantILEVIA104 m

EnizantILEVIA111 m

La PerdriereILEVIA412 m

La PerdriereILEVIA426 m

CalvaireILEVIA672 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

436 m

🚗

Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

481 m

🚗

Route intercommunale M965203B4Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Route intercommunale M965203B3Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,8% évolution globale

509 000 €prix moyen

2025

480 000 €

3 664 EUR/m² -10,8% Vente actuelle

2021

538 000 €

4 483 EUR/m²

Biens comparables

3 705 EUR/m²237 m2025

3 361 EUR/m²449 m2025

122 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Lucie Aubrac242 m · Public

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Établissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela957 m · Public

Collège

Collège Jean Zay1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CAPINGHEM

35permis récents

618logements autorisés

42 625 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement120 m²1