Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain526 m²

Prix/m²3 705 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA189

Contenance526 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736718. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 705 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 474 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

52%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Capinghem (2025)

14,4 EUR/m²/mois

12,216,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

8,817,8 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 1 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capinghem

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ILEVIA15

Arrêts les plus proches

EnizantILEVIA183 m

EnizantILEVIA187 m

La PerdriereILEVIA253 m

La PerdriereILEVIA260 m

CalvaireILEVIA840 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

371 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route intercommunale M965203B2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,2% évolution globale

448 000 €prix moyen

2025

515 000 €

3 705 EUR/m² +35,2% Vente actuelle

2016

381 000 €

2 741 EUR/m²

Biens comparables

3 555 EUR/m²428 m2025

3 664 EUR/m²237 m2025

131 m²

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Permis de construire Commune de CAPINGHEM

35permis récents

618logements autorisés

42 625 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement120 m²1