UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
18 AV DES FAISANS 59160 CAPINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²3 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA174
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355646. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Capinghem (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
Arrêts les plus proches
La PerdriereILEVIA251 m
La PerdriereILEVIA259 m
EnizantILEVIA386 m
EnizantILEVIA388 m
CentreILEVIA867 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAPINGHEM
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618logements autorisés
42 625 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement195 m²1
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1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement222 m²1