UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
147 RUE D ORAN 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR127
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hutin-Oran
Revenus
13 990 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
44%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
Pn CartignyILEVIA113 m
Pn CartignyILEVIA261 m
Pn CartignyILEVIA292 m
Rue D'AlgerILEVIA354 m
Rue D'AlgerILEVIA382 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,8% évolution globale
98 300 €prix moyen
2025
85 000 €
810 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2019
111 600 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Condorcet489 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks559 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1