UNE MAISON 5 pièces — 256 000 €

27 AV DE LOUNG ARRIOU 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 13 juin 2025
2 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK135
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202817

Arrêts les plus proches

JonquillesTLP Mobilités 2020-202822 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-202822 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028225 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028225 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028271 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
256 000 €prix moyen
2025
256 000 €
2 327 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 524 EUR/m²376 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 327 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 981 EUR/m²746 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics27 · 182 m
Santé22 · 145 m
Sport/Loisirs10 · 252 m
Commerces6 · 469 m
Enseignement4 · 205 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1