UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

5 RUE DES BLEUETS 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 07 août 2025
1 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI181
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202814

Arrêts les plus proches

CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028182 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028182 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028318 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028318 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028369 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 524 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 524 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 327 EUR/m²376 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
176 810 €
1 668 EUR/m²235 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Santé22 · 59 m
Services publics22 · 221 m
Sport/Loisirs10 · 303 m
Enseignement4 · 358 m
Commerces3 · 134 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine53 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1