UNE MAISON 5 pièces — 176 810 €
9 AV DES SPORTS 65690 BARBAZAN DEBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 810 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK270
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbazan-Debat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202812
Arrêts les plus proches
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028107 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028107 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028300 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028300 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028361 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,1% évolution globale
143 490 €prix moyen
2025
176 810 €
1 668 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2022
134 260 €
1 492 EUR/m² +12,4% 2019
119 400 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé22 · 46 m
Services publics22 · 27 m
Sport/Loisirs10 · 70 m
Commerces4 · 132 m
Enseignement4 · 139 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud396 m · Public
Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT
150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1