UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 350 €

144 RUE DU PALAIS GALLIEN 33000 BORDEAUX
Vendu le 29 avril 2025
5 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 350 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle KT133
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553542. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 584 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6

Revenus

28 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Population active1 601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Fondaudège - MuséumTBM91 m
Fondaudège MuséumTBM91 m
Fondaudège - MuséumTBM94 m
Fondaudège - MuséumTBM105 m
Palais GallienTBM226 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+383,3% évolution globale
292 823 €prix moyen
2025
580 000 €
7 436 EUR/m² +271,0%
2025
156 350 €
5 584 EUR/m² -36,2% Vente actuelle
2021
245 000 €
5 568 EUR/m² -10,5%
2020
273 880 €
5 954 EUR/m² -69,9%
2020
910 000 €
4 667 EUR/m² +444,9%
2020
167 000 €
3 630 EUR/m² +16 600,0%
2018
1 000 €
13 EUR/m² -99,7%
2014
310 000 €
4 026 EUR/m² +87,9%
2014
165 000 €
3 750 EUR/m² +37,5%
2014
120 000 €
3 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
3 167 EUR/m²163 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
5 741 EUR/m²365 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
132 000 €
4 552 EUR/m²436 m2025
29 m²
Voir

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Équipements (165)

Services publics165 · 36 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle Naujac312 m · Public
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Lycée Montesquieu420 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame437 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame437 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Barraud454 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1