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Vendu 275 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain385 m²

Prix/m²3 161 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP381

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionYP

Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ZA Cap NordAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent483 m

ZA CAP NORD - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande483 m

NORT-SUR-ERDRE_EHPADAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande512 m

NORT-SUR-ERDRE_GARE SNCFAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande928 m

Gare de Nort-sur-ErdreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO930 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,5% évolution globale

280 000 €prix moyen

2025

275 000 €

3 161 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2024

285 000 €

3 276 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²295 m2024

Services à proximité

Équipements (50)

Santé18 · 197 m

Services publics17 · 119 m

Sport/Loisirs7 · 531 m

Commerces6 · 271 m

Enseignement1 · 687 m

Transports1 · 913 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Caroline Aigle832 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle832 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc973 m · Privé

Collège

Collège Saint-Michel1.0 km · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel1.0 km · Privé