Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 400 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain308 m²

Prix/m²360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS334

Contenance308 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967720. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 658 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -86,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

35,10%

Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent140 m

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO141 m

GARE SNCF - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande145 m

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent167 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

38 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

38 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

301 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-82,5% évolution globale

153 733 €prix moyen

2025

32 400 €

360 EUR/m² -86,5% Vente actuelle

2022

240 000 €

2 124 EUR/m² +128,6%

2018

105 000 €

1 944 EUR/m² -47,5%

2018

200 000 €

1 770 EUR/m² +25,0%

2017

160 000 €

1 778 EUR/m² -13,5%

2016

185 000 €

1 637 EUR/m²

Biens comparables

3 291 EUR/m²214 m2025

2 658 EUR/m²867 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (205)

Santé72 · 34 m

Services publics59 · 76 m

Commerces39 · 47 m

Sport/Loisirs25 · 159 m

Enseignement8 · 124 m

Tourisme1 · 288 m

Transports1 · 200 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Michel90 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel90 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc220 m · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre302 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Martin310 m · Privé