Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²2 658 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP265

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionYP

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262033. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ZA Cap NordAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent366 m

ZA CAP NORD - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande366 m

NORT-SUR-ERDRE_EHPADAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande416 m

NORT-SUR-ERDRE_GARE SNCFAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande889 m

Nort-sur-ErdreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault891 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

517 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 500 €prix moyen

2025

260 500 €

2 658 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 000 EUR/m²169 m2024

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics22 · 119 m

Santé20 · 14 m

Sport/Loisirs12 · 373 m

Commerces7 · 109 m

Enseignement3 · 862 m

Transports1 · 876 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Caroline Aigle655 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle655 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc938 m · Privé

Collège

Collège Saint-Michel952 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel952 m · Privé