UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
598 CHE DE LA GABELLE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²5 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS351
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552747. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GABELLE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR402 m
La GabelleZOU ! Proximité403 m
La GabelleZOU ! Proximité413 m
La PosteZOU ! Express443 m
La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER443 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
5 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (510)
Services publics311 · 57 m
Commerces80 · 308 m
Santé79 · 183 m
Transports21 · 270 m
Sport/Loisirs9 · 348 m
Tourisme8 · 522 m
Enseignement2 · 344 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Gachon352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gachon366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Antibes1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1