UNE MAISON 2 pièces — 490 000 €
942 CHE DES CLOS 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²8 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO167
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486658. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brusquet-Retenaou-Devens
Revenus
23 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Palm à la demande;Palmbus3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CH. DE LA PIERRE DU DIABLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR675 m
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR824 m
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR825 m
Parking du 8 Mai 1945Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER830 m
Parking du 8 Mai 1945ZOU ! Express857 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 56 dBLn 46 dB
696 m 🚗
Départementale D135Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D135Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
8 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé67 · 410 m
Commerces25 · 334 m
Transports21 · 477 m
Sport/Loisirs5 · 851 m
Enseignement4 · 753 m
Tourisme1 · 968 m
Écoles (9)
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Ecole maternelle Pagnol771 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon922 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gachon940 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1