UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

883 RUE FRANCISCO FERRER 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 10 décembre 2025
1 966 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1415
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552595. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Population active619
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE10

Arrêts les plus proches

ROOST WARENDIN - EscarpelleRHDF-59-P222 m
ROOST WARENDIN - EscarpelleRHDF-59-P234 m
ROOST WARENDIN - EscarpelleRHDF-59-P240 m
CADEVEOLE;TAD EVEOLE336 m
Château PasquierEVEOLE;TAD EVEOLE378 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
245 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+91,7% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 966 EUR/m² +91,7% Vente actuelle
2015
120 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 966 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
237 000 €
2 215 EUR/m²63 m2025
107 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
152 500 €
1 386 EUR/m²906 m2025
110 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN

137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
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