Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

387 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle BV47

Contenance918 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552346. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 077 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Béal-Gorge de Loup

Revenus

21 690 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 835 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

38%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,620,5 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

11,726,4 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault348 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)